Aumento de capital mediante aumento del valor nominal de las acciones y sin desembolso de cantidad alguna: siempre que quede cubierto el 25% del nominal de las acciones tras el aumento, es posible que no tenga lugar el desembolso de cantidad alguna. La DGRN así …
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El dictamen según Justito El Notario-72: Dudas, dudas y más dudas (Sergio, José Luis y Justito)
Para quienes consideran que la sociedad anónima o limitada no tiene personalidad jurídica hasta la inscripción en el R.M., y por tanto que esta no existe hasta entonces, los contratos celebrados en su nombre serán nulos (o tal vez, o mejor, incompletos) y en el …
Seguir leyendo »Algunas ideas para el dictamen en relación con el Dº Hipotecario by Juan Bolás Alfonso
TITULO I DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS TITULOS SUJETOS A INSCRIPCIÓN.(LH.1-5)RH 1-38) Art.2.3 Y las llamadas adjudicaciones en vacío. “En los Registros…. se inscribirán 3º)Los actos y contratos en cuya virtud se adjudiquen a alguno bienes inmuebles o derechos reales, aunque sea …
Seguir leyendo »El dictamen según Justito El Notario-24: Embargos by José Luis Navarro Comín
Este documento tiene dos partes. En la primera las cosas parecían estar bastante claras. En la segunda veréis que comenzaremos con un CUIDADO A PARTIR DE AQUÍ. Tuve la suerte de preparar mi tercer dictamen con José Luis Navarro Comín que sabía más que nadie …
Seguir leyendo »El dictamen según Justito El Notario-59: Dualistas y monistas (32 vs 34) (notas al Tema 12 de Hipotecario)
NOTAS AL TEMA 12 DE HIPOTECARIO 1.- TESIS DUALISTA: El art. 32 de la LH limita su actuación al conflicto entre un título inscrito y otro no inscrito, pero no protege frente a la nulidad o resolución del título del transmitente. Para lograr esta “segunda …
Seguir leyendo »Paseo Jurisprudencial: Lunes 04/02/2019: Criterios sobre distribución de gastos notariales y registrales de las hipotecas
¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis. Vamos a por el Paseo de esta semana. Sentencias y Autos del TC: Esta semana no tenemos ni Autos ni Sentencias del Tribunal Constitucional. Nos vamos al Cendoj. Sentencias del TS: Tenemos este lunes, 33 Sentencias NUEVAS de la Sala 1ª del TS. …
Seguir leyendo »El dictamen según Justito El Notario-52: Los dictámenes de Zetacé y sus problemas fichados
Me sonrío cuando algunos opositores me hablan de que no quieren “pasarse de rosca”. Los de mi grupo de dictámenes, en cambio decíamos que aunque viéramos 1.000 problemas, nos pillarían en el 1.001. He aquí un ejemplo: ¿queréis cuestiones de dictamen? Aquí tenéis unos cuantos …
Seguir leyendo »Conversión al Islam previa a adopción
He iniciado un nuevo proyecto que consiste en bucear en la carpeta NOTARIO de mi ordenador de la notaría. Busco todo aquello que se salga de lo habitual. Este documento no es nada común. Se trataba de legitimar la firma en una declaración jurada de “Propósito …
Seguir leyendo »Paseo Jurisprudencial: Lunes 17/12/2018: Promesa de contrato de compraventa
¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis. Vamos a por el Paseo de esta semana. Sentencias y Autos del TC: Esta semana no tenemos Autos ni Sentencias del Tribunal Constitucional. Nos vamos al Cendoj. Sentencias del TS: Tenemos este lunes, 11 Sentencias NUEVAS de la Sala 1ª del TS. …
Seguir leyendo »Inmatriculación, edicto y suspensión de la fe pública registral
Hace no mucho autoricé una escritura que titulamos “complementaria de otras de compraventa y partición de herencia, de actualización de descripción y de declaración de obra finalizada”. En buena medida esta escritura se firmó por haber incumplido en su momento la obligación de publicar un …
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