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Doctrina Jurisprudencial

A partir del Lunes 25/04/2016 los Paseos Jurisprudenciales de los Lunes, tendrán una continuación los martes a través de esta nueva sección de mi blog, como subsección de los Paseos.

La idea es desarrollar, en post independiente y todos los martes, aquellas sentencias destacadas del Paseo del Lunes de esa misma semana, que constituyan Doctrina Jurisprudencial. Reitero las gracias a Manuel Sánchez que me ha dado la idea. Habrá martes con post y martes sin post, cuando no tengamos Doctrina Jurisprudencial. Cuando no la tengamos, me plantearé sustituir el correspondiente post por Chistes y Anécdotas notariales. ¡Gracias Manolo¡: me pareció una gran idea y por eso le voy a dar el desarrollo que me aconsejaste.

Doctrina Jurisprudencial: Lunes 19/11/2018: Consideración por la jurisprudencia de la acción publiciana como incluida en la reivindicatoria

27 noviembre, 2018 Doctrina Jurisprudencial, Nihil prius Fide 0

doctrina sobre acción publiciana y reivindicatoria

Doctrina del Paseo Jurisprudencial de ayer Lunes 19/11/2018 Voy a incluir en este post 1 Sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo del Paseo de ayer que contiene Doctrina Jurisprudencial. Es esta: RESUMEN STS 3674/2018 Acción reivindicatoria. Consideración por la jurisprudencia de la acción publiciana como incluida en la anterior. No existe …

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Doctrina Jurisprudencial: Lunes 22/10/2018: Cláusula suelo. Control de transparencia

30 octubre, 2018 Doctrina Jurisprudencial, Nihil prius Fide 0

Doctrina del Paseo Jurisprudencial de ayer Lunes 22/10/2018 Voy a incluir en este post referencia a 3 Sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo del Paseo de ayer que reiteran (o se dictan conforme) Doctrina Jurisprudencial que son estas: STS 3356/2018 Indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento contractual en la …

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Doctrina Jurisprudencial: Lunes 20/08/2018: Acción de petición de legados y cautela socini

28 agosto, 2018 Doctrina Jurisprudencial, Nihil prius Fide 0

doctrina tribunal supremo cautela socini

Doctrina del Paseo Jurisprudencial de ayer Lunes 20/08/2018 Voy a incluir en este post 11 Sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo del Paseo de ayer que contiene Doctrina Jurisprudencial, aunque solo desarrollaré una de las 11. Estas son las 10 que me limito a mencionar: 2.835 Contrato de permuta financiera. …

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Doctrina Jurisprudencial: Lunes 16/07/2018: Doctrina de la sala sobre la aplicación del art. 1.124 Cci a los contratos de préstamo

24 julio, 2018 Doctrina Jurisprudencial, Nihil prius Fide 0

Doctrina del Paseo Jurisprudencial de ayer Lunes 16/07/2017 Voy a incluir en este post 7 Sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo del Paseo de ayer que contienen (o reiteran) Doctrina Jurisprudencial. Por una parte tenemos estas 5 que se refieren a cuestiones “archiconocidas”: 2.483, 2.484 y 2.485 Efectos de la declaración …

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Doctrina Jurisprudencial: Lunes 11/06/2018: Modo testamentario y condición suspensiva. Interpretación testamentaria

20 junio, 2018 Doctrina Jurisprudencial, Nihil prius Fide 0

Doctrina del Paseo Jurisprudencial de ayer Lunes 11/06/2018 Voy a incluir en este post 4 Sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo del Paseo de ayer que contienen (o reiteran) Doctrina Jurisprudencial. Las que la reiteran son estas dos: 2016 Reiteración de la jurisprudencia sobre el alcance de los deberes de …

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Doctrina Jurisprudencial: Lunes 28/05/2018: Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles

5 junio, 2018 Doctrina Jurisprudencial, Nihil prius Fide 0

Doctrina del Paseo Jurisprudencial de ayer Lunes 28/05/2018 Voy a incluir en este post 6 Sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo del Paseo de ayer que contienen Doctrina Jurisprudencial. Son estas: RESUMEN 1.730 Participaciones financieras subordinadas del grupo Fagor. Error en el consentimiento y caducidad de la acción. Doctrina jurisprudencial: En …

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Doctrina Jurisprudencial: Lunes 21/05/2018: Contrato complejo de venta de negocio y de agencia

29 mayo, 2018 Doctrina Jurisprudencial, Nihil prius Fide 0

Doctrina del Paseo Jurisprudencial de ayer Lunes 21/05/2018 Voy a incluir en este post 2 Sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo del Paseo de ayer que contienen Doctrina Jurisprudencial, aunque una de ellas me limito a reseñarla puesto que trata una materia poco notarial, aunque reconoceré que recientemente me han …

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Doctrina Jurisprudencial: Lunes 14/05/2018: Cláusula suelo. Control de transparencia. Subrogación y novación del préstamo hipotecario

22 mayo, 2018 Doctrina Jurisprudencial, Nihil prius Fide 0

Doctrina del Paseo Jurisprudencial de ayer Lunes 14/05/2018 Voy a incluir en este post 4 Sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo del Paseo de ayer que contienen (o reiteran) Doctrina Jurisprudencial. Son estas: RESUMEN 1.564 Contrato de seguro de embarcación de recreo. Interpretación y alcance del art. 756.7 del Código de …

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Doctrina Jurisprudencial: Lunes 23/04/2018: Responsabilidad de los administradores de una SL por no promover su disolución

1 mayo, 2018 Doctrina Jurisprudencial, Nihil prius Fide 0

Doctrina del Paseo Jurisprudencial de ayer Lunes 23/04/2018 Voy a incluir en este post 3 Sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo del Paseo de ayer que contienen Doctrina Jurisprudencial (dos la reiteran y otra se dicta conforme a ella). Cito solo la primera de las tres que es esta: 1.283 Nulidad …

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Doctrina Jurisprudencial: Lunes 16/04/2018: Divorcio. Doctrina sobre la guarda y custodia compartida.

24 abril, 2018 Doctrina Jurisprudencial, Nihil prius Fide 0

Doctrina del Paseo Jurisprudencial de ayer Lunes 16/04/2017 Voy a incluir en este post 1 Sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo del Paseo de ayer que contiene Doctrina Jurisprudencial. No es la guarda y custodia compartida, una materia de mucho interés práctico notarial, pero en estos años que llevo …

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“¡Estoy vivo¡” (un testador y poderdante sin capacidad)

El pobre testador y poderdante de ayer me hizo recordar la magistral historia de Hichtcock en la que aquel accidentado automovilístico que todos creen muerto, resulta estar vivo.

Su voz en off nos va narrando lo que le pasa por la cabeza durante el angustioso rato en el que parece que puede acabar bajo tierra, hasta que él mismo descubre que puede mover un dedo meñique y que eso podría ser suficiente para salvarle de ser enterrado vivo. Al final, es una lágrima la que consigue hacerlo …

Algo similar pasó aquel día con el personaje de mi historia. Se mostró receloso a mi llegada, pero cambió su expresión, de preocupada y algo hostil a tranquilizadora cuando me identifiqué como el Notario. La cosa va bien, pensé, la figura del Notario infunde tranquilidad a este hombre. ¡Que bien suena¡, ¿verdad?

Acto seguido, expliqué al testador que estaba allí porque me habían dicho que quería hacer testamento y otorgar un poder preventivo. Con un hilo de voz me hizo saber que sí, pero ¿sí a qué? ¿y cómo? Viendo sus limitaciones y consciente de la dificultad de que este hombre pudiera hacer lo que me decían que quería hacer (es usual que la familia te diga, “pues a nosotros nos lo ha explicado a su manera perfectamente”), le expliqué qué opciones había teniendo en cuenta que era soltero y no tenía descendientes, ni ascendientes, y que el poder preventivo podría venirle muy bien a él y a los familiares que le cuidaban. Fui entonces consciente de que el otorgante conservaba, aunque muy deterioradas, sus emociones puesto que se le saltaron las lágrimas mientras yo le hablaba, lo que interpreté como un síntoma de cordura y capacidad puesto que me parecieron una demostración de que aquel Señor estaba siendo consciente de lo complicado, duro y triste que resultaba todo aquello para él y de que le gustaría hacer algo para solucionarlo, aunque era incapaz de decir más de lo que decía, ni de hacer nada más de lo que hacía: mirarme y llorar impotente.

Así que tuve que irme, no pudimos hacer nada.

Recientemente he sabido que ha fallecido pues sus familiares ya han venido por la notaría a hacerme a alguna consulta.

Descanse en paz.

Y hablando de esto, ¿qué vamos a hacer ahora los Notarios con los poderes electorales teniendo en cuenta la reforma de la Ley Orgánica 2/2018, de 5 de diciembre, para la modificación de la Ley Orgánica 5/1985, de 19 de junio, del Régimen Electoral General para garantizar el derecho de sufragio de todas las personas con discapacidad?

“Ellos no pagan, yo sí y no heredo”

“Hace dos años heredé parte de la titularidad de una cuenta junto a otros dos herederos (con los que no tengo relación). Se realizó escritura y presentamos IS, abonando, en mi caso, mi correspondiente liquidación en aquel momento, si bien los otros herederos solicitaron un aplazamiento. Cuando he solicitado a la entidad que me ponga como titular de la cuenta, me lo condicionan a que los otros herederos aporten documentación de haber cumplido con los aplazamientos. ¿Pueden condicionar mi derecho a que terceros, con los que no tengo ninguna relación, estén o no al corriente con AEAT?”

Lo que, en todo caso, podría pedirle a la entidad es que le entregue su parte (la tercera, parece ser) pero no que le ponga como titular de la cuenta.

Me preguntan mucho sobre casos similares. Vea, por ejemplo, estos artículos:

https://www.justitonotario.es/faq/se-puede-no-se-sabe-nada-heredero/

https://www.justitonotario.es/faq/se-puede-repartir-una-herencia-sin-estar-todos-los-herederos/

https://www.justitonotario.es/faq/puedo-pagar-impuesto-sucesiones-sin-contar-los-demas-herederos/

El Banco es un “mandao”; cumple con su obligación: no suelta un duro en tanto no se le acredite el pago de los impuestos correspondientes.

Con un aplazamiento (prórroga del plazo de liquidación) del IS, ¿el Banco no suelta el dinero? … No, no suelta la pasta … Si hablamos de un aplazamiento o fraccionamiento del pago de la autoliquidación, no es que no suelte la pasta es que la Hacienda de la Comunidad Autónoma se cobra con los saldos hasta donde le lleguen y habría aplazamiento o fraccionamiento del resto que no se haya podido cobrar con los saldos.

¿Por qué no es posible lo de darte tu parte si tienes escritura y si has pagado el impuesto?, debería de ser posible, ¿no? … Pues sí, pero hasta que todos vayan al Banco y le firmen, acreditando el pago no hay nada que hacer. Así que la respuesta es sí, en mi opinión, pueden condicionarlo.

Casa Domingo, Cubelas, Ribadeo

Resulta difícil llegar aunque merece la pena disfrutar de las vistas y de los paisajes mientras te vas acercando, así como del ambiente rural gallego más inesperado estando a muy poca distancia de la costa y de un sitio tan turístico como es Ribadeo (a cuyo concello perteneces Cubelas). Conviene tener las mejores indicaciones posibles para no perderse (hasta el GPS puede dejarte colgado).

Nosotros nos perdimos y el hijo del dueño (¡qué figura¡) nos vino a buscar al sitio donde estábamos.

Llegados a Casa Domingo (que ofrece habitaciones con baño) nos tenían prácticamente preparada la comida que habíamos encargado: tortilla de zorza (picadillo en algunas zonas) y truchas con jamón; tomamos además pastelón de bacalao (empanada de hojaldre de bacalao) y arroz con chipirones.

En otras mesas se veía ensaladilla rusa, ensaladilla de mariscos, callos, ternera asada, carne al caldeiro, todo casero, casero, casero y barato, barato, barato. Es un sitio sencillo y familiar con público de la zona, no turístico. Seis mayores y tres niños comimos por 90 Euros.

Estoy deseando volver.

Design notary

¡Porrr favorrrr, qué derroche!

¿Eso es una notaría o una tienda de moda?

Ayer me enviaron este enlace (uno que ya tenemos en la blogosfera) y me puse a reflexionar.

¡Qué barbaridad¡ ¿Es necesario todo ese montaje? Es apabullante. Reconozco que lo mío es un cuchitril, pero esa oficina no es para cualquiera …

La web tiene fotos con las que se pueden cortar unos cuantos trajes. Especial atención merecen:

El mostrador.
Las fotos seductoras.
El vestuario y complementos.
¿Y las salas de firmas?
En el portal parece que, en cualquier momento, te va a aparecer el mayordomo del príncipe Carlos de Inglaterra, para pedirte el ticket de entrada.

En fin, como diría Jesús Gil, todo muy estentóreo.

“Yo no sería nunca cliente de esa oficina, porque me sentiría como un pobre albañil entrando en traje de faena, paleta en mano, al Palacio de Buckingham para una recepción con la Reina de Inglaterra”. No lo he dicho yo, evidentemente …

Cuando alguno lo ve mal, podría ser envidia. Cuando tantos lo ven del mismo modo, probablemente te estás equivocando y transmitiendo una imagen perjudicial de la función por mucho que haya un público que requiera esas prestaciones.

El callejón, Albacete

Mi primera visita hace unos cuantos años, me dejó con muchas ganas de volver. Lo hice, por fin, hace poco y me reafirmó en lo que pensé la primera vez: que es un magnífico restaurante.

El Callejón dispone de un enorme local de ambiente taurino, de esos plagados de fotos de famosos, famosillos, famosetes, amigos y amiguetes, en el que te encuentras a gusto, sin estrecheces, bien atendido y que dispone de una carta importante y amplia en la que destacan los platos de la tierra, algunos con novedosas elaboraciones, sin dejar de lado el marisquito, los pescados y las buenas carnes. Buena bodega y precio alto.

Siempre quiero ir cuando voy por Albacete y no siempre lo consigo.

Oye, y además, ¡qué buena barra¡

Allí tuvimos una noche épica hace años, con un vaquilla de por medio, pero casi que prefiero no contarlo.

Lugar do Sixto, Cordido, Foz, Lugo

Desde el O Mar de Foz, Jorge Raúl, se nos perdió un poco, pero solo un poco. Cordido está a dos pasos de Foz, en medio del campo, donde se respira Galicia por los cuatro costados. El establecimiento tiene una pinta exterior estupenda; el interior no defrauda, aunque no opino del hotel puesto que solo fui a “yantar”. Lo hice en la terraza, suspendido en el aire, con buenas vistas, bajo una buena sombrilla, muy bien atendido por el propietario (que no pierde detalle de nada de lo que ocurre en su establecimiento). Nos invitaron a un poquito de cecina con queso rallado para empezar, luego nos pusieron unos chipirones con patata, (sabrosos y tiernos, bien combinados) y alguna cosa más que no recuerdo; los platos principales fueron en la línea Jorge Raúl para “peones camineros” (por la abundancia, no por otra cosa), tanto la carne, como el pescado (merluza) o los callos al estilo de Cordido (¡menuda digestión, a mediados de agosto y con casi treinta grados¡).

En el postre me sorprendieron con un yogur de oveja (La Coladilla) que me encantó. Bastante, y buen, vino (creo que tres botellas para cuatro … ) de Rioja y el precio no nos pareció mal: unos 160 Euros, cuatro adultos y un niño (que cumplió con sus huevos con patatas).

Y volver, volver, voooooooooooooolveerrrrrr ….

Muralla romana de Lugo

La Muralla Romana de Lugo es una construcción única por sus dos kilómetros y pico de longitud, porque se conserva entera, porque tiene dos mil años, porque es Patrimonio de la Humanidad y sobre todo, desde mi punto de vista, porque es completamente paseable por su adarve. Mi abuelo la recorría todas las tardes, tras dar una pequeña cabezada sentado en su butaca del salón. No falló ningún día hasta que se hizo muy mayor.

Aconsejo al que disponga de poco tiempo para ver Lugo que de una vuelta a la Muralla, porque desde ella se divisa todo el casco antiguo y sus monumentos más importantes. Tras recorrerla, te bajas, visitas la Catedral, el Obispado y la Plaza de Santa María, te das una vuelta por la Plaza de España, los cantones, la Calle de La Reina, la Plaza de Santo Domingo, llegas al Palacio de la Diputación y hasta la Plaza del Ferrol, das la vuelta y te acercas a la Plaza de Abastos y desde allí, tras visitar la Iglesia de San Pedro y el Museo Provincial (con los famosos torques que fueron de un tío abuelo mío, Álvaro Gil Varela), ambos en la Plaza de Soledad, encaras la Rúa Nova en dirección Plaza del Campo y te tomas el primer vino en el mítico 14 donde habrás de pedir una tapa de calamares encebollados.

Si estuviera allí, seguiría por el A Nosa Terra donde no me resistiría a tomar una ración de orella, entraría en el Campos (al que regresaría para comer), me tomaría el cuarto en el Pazo das Pombas y encararía la Calle de la Cruz donde el hígado encebollado de As Cinco Vigas podría ser la última tapa antes de volver sobre mis pasos hacia el Campos, con el permiso de mi amigo Manolo del A Nosa Terra a quien visitaría, sin duda, al día siguiente.

Hay que ver las ganas que tengo de ir a Lugo …

Pelmazos predecibles

Tras preguntar veinte veces sobre el mismo asunto, ante su insistencia, decidimos hacerle a un cliente los números que nos pide sobre lo que le costará una donación en plusvalía y renta. A los pelmazos, a los que luego no firman, cuesta mucho trabajo atenderles porque sabes que te van a hacer perder el tiempo otra vez y no vas a sacar nada de provecho ni para ellos ni para ti. Con suma pereza, con perezote, mi oficial me reúne los datos del pelmazo y los dos juntos, hacemos los cálculos aquí y aquí. Cuando ya están hechos, le digo, ¿apostamos algo a que firma o a que no firma?

Dice él: “Yo digo que no firma”.

Digo yo: “Yo digo que tampoco”.

Hace un momento, mi oficial se ha asomado a la puerta de mi despacho y me dice:

“Jefe, pleno al quince. No firma y retira la documentación”.

¡Si le dicen pesado hasta en su casa y me lo confiesa¡ Este le gana a la Sra. Misteriosa.

Luego me dicen otros que porqué cobramos el Catastro y lo explicaré … como he explicado esto.

Préstamo entre hermanos

“Le pagué unos cursos a mi hermano hace unos meses. No hicimos ningún tipo de documento, simplemente hice yo una transferencia (se lo pagué yo directamente al organizador de los cursos) y ahora mi hermano me paga una parte todos los meses. ¿Podría legalizar ahora ese préstamo?“.

Actualmente, según resulta de las Sentencias del Tribunal Supremo, los prestamos conviene escriturarlos so pena de tener un problema con Hacienda. Hacienda “se cree” el préstamo (con o sin intereses) cuando está hecho en escritura pública y siempre que puedas acreditar la amortización con los correspondientes ingresos. De no poder hacerlo, puede perderse la exención de que disfrutan los préstamos entre particulares.

Lo aconsejable sería preparar un documento privado de préstamo, liquidarlo como exento y luego elevarlo a público en la notaría donde se justificará la transferencia, los pagos hechos y los pendientes.

Testamento mexicano ordenando división de una finca

“Le comento que la casa de mi papá es herencia de su padre que en el testamento indica que heredan sus dos hijos por partes iguales. Hay un predio de 200 m2 en el cual la casa de mi papá solo tiene 4 mts de ancho por 20 de largo y la de su hermano 6 mtrs por 20 de largo. Se llegó al acuerdo de palabra de que ellos no pueden fincar pegados a nosotros porque tenemos ventanas, pero actualmente falleció su hermano y los hijos quieren fincar pegado a nosotros. La pregunta es si podemos hacer efectivo el testamento, es decir, que se haga la division a la mitad de ancho del terreno y si se pueden hacer o no escrituras. El testamento lo tiene otro hermano y desconozco si está reconocido ante un Notario pero en las copias se ve que no está sellado en el registro de la propiedad como vi en algunas consultas que le hicieron. Mi papá es el albacea …”

No sé si me habla usted desde España o no, aunque tengo la sensación de que no lo hace, así que le puedo indicar la posible solución en España.

Lo que me cuenta parece ser un ruego testamentario. Alguno parecido tengo recogido en esta entrada de mi blog. Hay casos en que para facilitar un reparto, el testador da algunas instrucciones acerca de lo que se habrá de hacer para repartir como él indica.

Si existe alguna operación pendiente de efectuar antes de proceder a la adjudicación de la herencia, habrá que efectuarla o, caso de no ser posible o no querer hacerlo, adjudicar de la forma más conforme con el testamento. Los herederos tendrán que ponerse de acuerdo. No hay otra.

Lo que me cuenta en cuanto al testamento es lo que me hace pensar que no me habla desde España. Si fuera aquí, no habría más que pedir otro testamento para saber qué dice exactamente.

El blog de Justito El Notario Nihil prius fide & nihil prius manducare

Doctrina Jurisprudencial

Doctrina Jurisprudencial: Lunes 19/11/2018: Consideración por la jurisprudencia de la acción publiciana como incluida en la reivindicatoria

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Inmatriculación, edicto y suspensión de la fe pública registral

El testamento del divorciado

Tokio: “Todo es fascinante sin necesidad de hacer nada”

Ensalada payesa de peix sec de Formentera con hortalizas

Dejar la oposición (no quiero, no valgo, no puedo más …)

Chistes y anécdotas Notariales: Episodio XXXIX

Paseo Jurisprudencial: Lunes 26/11/2018

No me ha leído usted los linderos

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