Faltan unos dos años (ya hemos alcanzado el 36,53% del tiempo disponible) para el próximo dictamen de notarías. Si los opositores se plantearan un par de cosas de estas todas las semanas, se habrán enfrentado (y fichado) a mas de 200 casos en los …
Seguir leyendo »Protegido: EXTRA 3: Compraventa de una plaza de garaje (anejo de la vivienda) que no tiene número
No hay extracto porque es una entrada protegida.
Seguir leyendo »ÍNDICE DE LA CLASE 6 DEL CURSO DE LA FEAPEN: Segregación, agrupación, agregación y división material
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado …
Seguir leyendo »ÍNDICE DE LAS CLASES 3 Y 5 DEL CURSO DE LA FEAPEN: Rectificaciones descriptivas (segunda parte) y Expediente 18.2 LCI
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado …
Seguir leyendo »Con 1.393.732 fincas coordinadas en tres años terminaremos el proceso en el año 2278
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor …
Seguir leyendo »El “top ten” de los “actualizators” de fincas
Me debato entre publicar esto en prime time (miércoles o jueves a las 07:30) o como una FAQ&SHOTS más de esas que solo leen unos pocos. Tomaré la decisión cuando vea el resultado final de lo que me brota de la tecla este sábado 24 …
Seguir leyendo »La actualización de las descripciones de las fincas en las escrituras
Dos hermanos vienen a vender una finca que han heredado de sus padres y se hace necesario proceder a su actualización. La escritura de la herencia de sus padres es su título previo Curiosamente es de 2018 pero la escueta descripción de la finca es …
Seguir leyendo »Disolución de condominio sobre dos fincas urbanas
“Tenemos dos parcelas urbanas en un pueblo. Una mitad pertenece a mis hermanos y a mi y la otra mitad pertenece a una asociación benéfica. Las fincas tienen el mismo valor pues son exactamente iguales. Teníamos pensado quedarnos una y que la asociación se quedara con …
Seguir leyendo »Servicio de Tramitación Inmobiliaria (STI)-16: Comunicar y Subsanar, ¿qué? ¿la superficie?
Miércoles Me encuentro hoy con un caso más (bueno, tampoco hay tantos) de Comunicar y Subsanar. En este caso, la subsanación solo puede referirse a la superficie de la finca que, según catastro, es al menos un 25% superior a la de la escritura y …
Seguir leyendo »Paseo jurisprudencial: Lunes 18/01/2016: Unión física de viviendas como signo acreditativo de la constitución de una comunidad de bienes
¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis. Vamos a por el Paseo de esta semana. TC: Esta semana no tenemos nuevos Autos del Tribunal Constitucional, pero tenemos VEINTIDÓS nuevas Sentencias. Son las SSTC 239 a 260. De ellas voy a seleccionar para el GJ estas SEIS que os reseño: …
Seguir leyendo »