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Paseo jurisprudencial: Lunes 25/01/2016: Reclamación del hipotecante no deudor cuyo inmueble fue subastado

¿Que qué es un Paseo Jurisprudencial? Pues aquí lo tenéis.

Vamos a por el Paseo de esta semana.

TC:

Esta semana no tenemos nuevos Autos del Tribunal Constitucional, pero tenemos doce nuevas Sentencias. Son las SSTC 261 a 272 (aún seguimos con las de 2015). De ellas voy a seleccionar para el GJ únicamente esta:

STC 265 Recurso de amparo 3335-2014. Promovido por la entidad Pascamor, S.L., en relación con las Sentencias de la Audiencia Provincial y de un Juzgado de lo Mercantil de Murcia dictadas en incidente concursal. Vulneración del derecho a un proceso con todas las garantías: privación a la actora de la posibilidad de alegar sobre un hecho nuevo introducido en la contestación a la demanda.

Nos vamos al Cendoj.

TS:

Tenemos catorce nuevas Sentencias (también de 2015 todavía) esta semana.

Se trata de las Sentencias 5614, 5618, 5619 (procesal), 5620, 5623 (defensa de la competencia), 5626, 5627, 5628, 5629, 5630, 5668 (swaps), 5669 (swaps), 5673 (swaps) y 5674 (¡y swaps¡). De ellas, ocho me parecen interesantes  y voy a descartar las demás, aunque os indico entre paréntesis de que van.

Estas son las ocho de esta semana, aunque por supuesto la más importante de la semana es la primera que os cito:

STS 5618 Condiciones generales de la contratación. Contratos bancarios con consumidores. Condiciones abusivas. Control de transparencia y control de abusividad. Cláusula suelo; intereses moratorios; vencimiento anticipado; atribución de gastos de la operación al consumidor y contratación telefónica.

STS 5614 Arrendamiento de vivienda regido por la L.A.U. de 1964. Consideración de la tasa de basuras como cantidad asimilada a la renta a efectos de resolución del contrato por impago. Causa 1ª del artículo 114.

STS 5620 Compraventa de vivienda, plaza de garaje y trastero. 1.124 y 1.504 del Código Civil. Excepciones oponibles al cumplimiento contractual.

STS 5626 Reclamación del hipotecante no deudor cuyo inmueble fue subastado contra el deudor principal. Invocación incorrecta del art. 1.838 del Código Civil.

STS 5627 Compraventa de vivienda. Cumplimiento y cumplimiento tardío sin trascendencia resolutoria. Plazo de ejecución (o término no esencial) con relación a la finalización de las obras. Doctrina jurisprudencial.

STS 5628 Responsabilidad civil. Daños producidos por obras en edificio colindante. Comienzo del cómputo (artículo 1.968. 2 del Código Civil). Producción y conocimiento del daño. Identificación de la causa del daño y calificación como daño permanente o continuado. Doctrina jurisprudencial.

STS 5629 Compraventa de viviendas. Retraso considerable en la obtención de la licencia de primera ocupación pero sin efectos resolutorios, ni a la luz del art. 1.124 CC y de la jurisprudencia que lo interpreta, ni al amparo del art. 3 Ley 57/68. Se declara la pretensión del comprador como oportunista, no fundada en una verdadera frustración contractual y contraria a la doctrina de los actos propios.

STS 5630 Compraventa de viviendas. Denegación por la entidad de crédito de la subrogación del comprador en el préstamo hipotecario e influencia en la resolución de la compraventa y en la obligación de subrogarse asumida por el comprador.

Nos quedamos en el ATC 200, STC 272 y STS 5674.

Hasta la próxima semana.

Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario

J


 

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