Dos hermanos vienen a vender una finca que han heredado de sus padres y se hace necesario proceder a su actualización. La escritura de la herencia de sus padres es su título previo Curiosamente es de 2018 pero la escueta descripción de la finca es …
Seguir leyendo »Bienes en parte privativos y en parte gananciales con dº de reembolso (arts. 1.354 y ss del Cci)
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de …
Seguir leyendo »Derecho cierto y renuncia a la herencia
El Artículo 991 del Código Civil dice sobre la renuncia: “Nadie podrá aceptar ni repudiar sin estar cierto de la muerte de la persona a quien haya de heredar y de su derecho a la herencia”. Han corrido ríos de tinta en los medios de comunicación sobre …
Seguir leyendo »¿El Notario no puede heredar?
Esta historia la he contado muchas veces dentro y fuera de la notaría. En la notaría, a propósito de testamentos y herencias, me viene muchas veces a la memoria y la cuento a los otorgantes para “relajar” un poco el ambiente que se vive a …
Seguir leyendo »“A mí me suena todo a chino”
Es frustrante que tras emplearte a fondo en explicar operaciones de préstamo o crédito personal o hipotecario, te digan: – Pues no he entendido nada. – A mí me suena todo a chino. O que le digan al del Banco: – Luego me lo explicas …
Seguir leyendo »Transmisión hereditaria de licencia de taxi
Un taxista es titular de una licencia de taxi que se le concede estando casado en gananciales con su mujer. El taxista y su mujer se divorcian. Él contrae nuevas nupcias y un tiempo después fallece. En el testamento deja a sus tres hijos los tercios …
Seguir leyendo »Calcular la “plusvalía” en IRPF (ganancia o pérdida patrimonial)
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor …
Seguir leyendo »Error en la puerta de un piso
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de …
Seguir leyendo »Póliza de descuento bancario
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de …
Seguir leyendo »El poder preventivo requiere capacidad suficiente
Desgraciadamente algunas familias apuran tanto la frenada que cuando acuden a la notaría a buscar ese papel que les solucione sus problemas, y que se llama poder preventivo para caso de incapacidad, es tarde y el enfermo (su ser querido) se encuentra totalmente incapacitado para otorgar …
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El blog de Justito El Notario Nihil prius fide & nihil prius manducare
