El blog de Justito El Notario Nihil prius fide & nihil prius manducare
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o …
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Escritura de subsanación y complemento de otra a fin de adaptar segundo título a catastro a efectos de inmatriculación
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o …
Seguir leyendo »Escritura de cesión en pago de deuda derivada de previa disolución de condominio a fin de evitar la permuta de cuota
Ya teníamos recogidas un par de cosas interesantes en materia de disolución de condominio con compensación de créditos en supuestos de pluralidad de títulos de adquisición. Pueden leerse aquí y aquí. Ahora nos llega, desde territorio insular (muchas gracias por compartirla), una variante que a …
Seguir leyendo »Escritura de rectificación descriptiva de finca en cuanto a sus datos catastrales para tramitación posterior de escrito general por el Notario a través de la Sede Electrónica de Catastro+email fedatarios provincial o territorial
A los efectos del posterior escrito prepararé un escrito (que es la misma escritura híper resumida) y las copias simples electrónicas de las dos escrituras (herencia y esta). NÚMERO En xxx, mi residencia, a xxx. Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del …
Seguir leyendo »Escritura de elevación a público de acuerdos para la atribución del carácter de microcooperativa a cooperativa (Ley 4/2019, de Microcooperativas de las Islas Baleares)
NUMERO ***. En la ciudad de **, a **** Ante mí, ***, Notario del Ilustre Colegio de ***, con residencia en esta ciudad, C O M P A R E C E N: *** con D.N.I./N.I.F. número xxx. INTERVIENEN en nombre y representación de la …
Seguir leyendo »“Compraventucha” de rústica que como casi todas las escrituras tiene su “aquel” si se tira del hilo y se trabajan bien las cosas
NÚMERO En xxxx, mi residencia, a xxx. Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXX, C O M P A R E C E N: De una parte: DON Y de la otra: DOÑA Su citado régimen matrimonial …
Seguir leyendo »Escritura de compraventa con mención a la representación fiscal de los compradores representados y con comparecencia de titulares catastrales erróneos que se corrige vía STI
¿Saben lo que ha sido lo mejor de esta escritura? Pues que las previsiones de los respectivos asesores de las partes (uno de los cuales estaba muy reticente de venir al pueblo) se han visto superadas por las mías propias … Ya lo advertí en …
Seguir leyendo »Escritura de extinciones de condominio (con compensación de créditos) con extinción de usufructo
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con …
Seguir leyendo »Escritura de compraventa de anejo no inscrito (“desajenación”)
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor …
Seguir leyendo »Escritura de división horizontal básica con referencia al artículo 28.4 de la Ley del Suelo y en la Resolución DGRN de 10 de Septiembre de 2018
Hacía tiempo que no autorizaba una división horizontal. Mi duda fundamental era la necesidad de licencia y la utilización o no de la Sede Electrónica del Catastro para cursarles posteriormente a mis clientes un expediente que conduzca a que cada elemento tengo su propia referencia …
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