El blog de Justito El Notario Nihil prius fide & nihil prius manducare
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor …
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Escritura de división horizontal básica con referencia al artículo 28.4 de la Ley del Suelo y en la Resolución DGRN de 10 de Septiembre de 2018
Hacía tiempo que no autorizaba una división horizontal. Mi duda fundamental era la necesidad de licencia y la utilización o no de la Sede Electrónica del Catastro para cursarles posteriormente a mis clientes un expediente que conduzca a que cada elemento tengo su propia referencia …
Seguir leyendo »Escritura de compraventa de finca urbana por comunidad religiosa destinada a sus fines sociales
NÚMERO En xxx, mi residencia, a xxx. Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de xxx y del Ilustre Colegio Notarial de xxx, C O M P A R E C E N: De una parte: DOÑA Y de la otra: DON I N T E …
Seguir leyendo »Escritura de liquidación de gananciales relativa a vivienda habitual con exceso de adjudicación y asunción de deuda (y adiós a la comunicación para el IIVTNU, DGSJyFP dixit)
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con …
Seguir leyendo »Escrituras de aceptación y adjudicación de herencias con bienes omitidos en liquidaciones previas y diferente valor en cada “mitad” de gananciales
Las particularidades de estas dos escrituras se encuentran: En la primera: Se trata de la aceptación y adjudicación de las herencias de un matrimonio casado en gananciales. Ella falleció primero y su herencia fue liquidada de sucesiones. Luego falleció él y la herencia se encontraba pendiente …
Seguir leyendo »Escritura de compraventa y de actualización descriptiva de tres fincas mediante un solo IVG+ (3 en 1) e informe de no invasión de dominio público
NÚMERO En XXX, mi residencia, a XXX. Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXX, C O M P A R E C E N: De una parte, como vendedores: DON DON Y de la otra, como comprador: …
Seguir leyendo »Escritura de donación de finca no inmatriculada y mal catastrada
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con …
Seguir leyendo »Escritura de aceptación y adjudicación de herencia con derechos inherentes a Comunidad de Bienes (CB)
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor …
Seguir leyendo »Escritura de aceptación y adjudicación de herencia con extinción de derecho de usufructo parcial sobre el único inmueble que en parte forma parte de la herencia e intentando acreditar pérdida en IIVTNU
II. INVENTARIO Y AVALÚO. Que los bienes quedados al fallecimiento de la causante son los siguientes, todos ellos de carácter privativo: A). El pleno dominio de una mitad indivisa y un 35% del pleno dominio de la otra mitad indivisa (perteneciendo el pleno dominio del …
Seguir leyendo »Escritura de adición a la herencia de uno de los cónyuges y de aceptación y adjudicación de la herencia del otro que había heredado al primero
Un buen lío, ¿no? No tanto pero no ha sido tampoco fácil darle salida a este caso. Destacaré las partes más interesantes. E X P O N E N: I.- DE LA ADICIÓN DE HERENCIA DE Don xxx Que por escritura autorizada por el Notario que …
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