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Actas de requerimiento (artículos 202 a 206 Reglamento Notarial)

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“Comprobar que un establecimiento está cerrado”

“ME REQUIERE, a mi, Notario, para que me persone en la entrada del establecimiento denominado “xxxx”, sito en la xxxx, a fin de que compruebe que dicho establecimiento se encuentra cerrado y si existe algún cartel identificativo en el portal o entrada del mismo.

Acepto el requerimiento que se me formula y que cumplimentaré oportunamente, en la medida y brevedad posible”.

“Un centro de trabajo está cerrado”

E X P O N E:

I. Que sus representados han sido trabajadores de la mercantil “xxxx, S.L.U.”, con domicilio social en xxxx y centro de trabajo en la Calle xxx, el cual se encuentra cerrado y no tiene actividad de ningún tipo.

III. Que siendo interés de sus representados dejar constancia de que dicha empresa está cerrada y no registra actividad laboral de ningún tipo ME REQUIERE a mí, el Notario, para que me constituya en dichos centros de trabajo a fin de dejar constancia de que los en los mismos no existen signos externos de actividad industrial.

Yo, el Notario, acepto el presente requerimiento que cumplimentaré en la medida y posibilidad a mi alcance mediante diligencia o diligencias sucesivas.

Así lo dice y otorga.

DILIGENCIA.- La extiendo yo, JUSTITO EL NOTARIO, en XXXXX, mi residencia, para hacer constar que siendo las XXX horas del día xxxx, me constituyo en el centro de trabajo sito en xxxx, en cuyo lugar, de acuerdo con lo solicitado en el acta que antecede permanezco durante doce minutos sin poder observar signo externo alguno de actividad laboral o industrial en dicho lugar que presenta sus puertas y ventanas cerradas y ventiladores de tipo extractor y salidas de humos sin aparente actividad. No hay materiales de ningún tipo, ni entra ni sale nadie del recinto durante el tiempo que permanezco allí.

No teniendo nada más que hacer constar doy por finalizada esta diligencia que redacto posteriormente en mi estudio con arreglo a notas tomadas en el lugar de mi actuación.

De todo lo cual, de quedar extendida esta diligencia en el mismo último folio en que lo fue el acta que la motiva y el presente, yo, el Notario, Doy fe.-

“Comprobación fotográfica de situación de linderos”

E X P O N E:

I.= Que es dueño de la CASA en la que habita, identificada con el número xxx de la Calle xxx de XXX, cuya edificación linda por su izquierda entrando con la casa número xxxx de dicha calle, propiedad, según el mismo manifiesta, de DON xxxx.

II.= Que tiene en su poder una fotografía que reproduce los lindes de las propiedades mencionadas por su espalda o viento Norte.

Expuesto lo anterior, ME REQUIERE a mí, Notario, a fin de que, constituyéndome en su compañía en la casa de su propiedad, observe sobre el terreno el grado de coincidencia o identidad existente entre la fotografía, antes citada, y la realidad por mi observada en las zonas de colindancia, por su espalda o viento Norte, de las propiedades citadas y que en ella se reproducen, incorporando, a los efectos de este acta, dos copias de la expresada fotografía, uno a la matriz de este acta, y el otro a la primera copia que de la misma expida, previo  diligenciamiento de las mismas.

Daños procedentes de finca contigua

I.= Que desde el día xxx es arrendatario del local sito en xxxx.   

II.= Que en el techo se filtra agua proveniente del aseo de la vivienda de la planta primera del edificio.    

III.= Que en el día de hoy se ha caído un trozo de techo.

IV.= Que es de su interés dejar constancia fehaciente de dichas filtraciones y de la caída del techo.

V.= Que tiene en su poder DIEZ fotografías que reproducen el estado de las indicadas filtraciones y el estado de dicho techo.

VI.= Expuesto lo anterior, ME REQUIERE a mí, Notario, a fin de que constituyéndome en su compañía en el indicado lugar, observe sobre el terreno el grado de coincidencia o identidad existente entre las fotografías, antes citadas, y la realidad por mi observada en dicho lugar, incorporando, a los efectos de este acta, dos copias de las expresadas fotografías, uno a la matriz, y el otro a la primera copia que de la misma expida, previo  diligenciamiento de las mismas.

A este último efecto el compareciente me hace entrega en este acto de dichas dos copias de cada una de tales fotografías.

Acepto el requerimiento que se me formula y que cumplimentaré oportunamente, en la medida y brevedad posibles.

“Una máquina está rota y hay que desmontarla para arreglarla”

PRIMERO.- Que en la finca sita en xxxxx, la “SOCIEDAD”, tiene instalada una máquina “DESCRIPCIÓN”.

SEGUNDO.- Que en el mes de xxxx se produjo una avería en la referida bomba, contratando para su reparación los servicios de la mercantil “xxxx S.L.”, titular del N.I.F. xxxx, que tuvo que extraerla y desmontarla y trasladarla a sus talleres, indicando que el importe de reparación de la avería era de xxx EUROS (xxx €), cuyo importe fue debidamente pagado.    

TERCERO.-  Que el día xxxx, se volvió a averiar, encargándose de nuevo su reparación a la mercantil “xxxx S.L.”, que tuvo que extraerla y desmontarla y trasladarla a sus talleres, indicando que el importe de reparación de la avería era de xxx EUROS (xxx €), cuyo importe fue debidamente pagado.     

CUARTO.- Que el día xxxx, se volvió a averiar, encargándose su reparación a otra mercantil llamada “xxxx S.L.”, que tiene que extraerla y desmontarla para trasladarla a sus talleres en el día de hoy.     

QUINTO.- Expuesto lo anterior, me requiere a mi el Notario para que me traslade, junto con el compareciente, al lugar (DECIR LUGAR) dónde se encuentra la máquina, que me será identificado por el compareciente, a fin de que deje constancia por medio del correspondiente reportaje fotográfico, del estado y ubicación de la referida máquina que se encontrará ya desmontada para su transporte a mi llegada y para ello presencie la toma de aquellas fotografías consideradas de interés por el requirente, cuyas fotografías, que él mismo realizará, me serán entregadas en mi despacho, tras su revelado por duplicado, al objeto de incorporar un juego de ellas a la presente acta y el otro a la primera copia que de la misma expida, todo ello previa constatación de las mismas con la realidad por mi observada en el mencionado lugar.

Acepto el requerimiento que se me formula, que cumplimentaré oportunamente, en la medida y brevedad posible.   

Así lo dice y otorga.  

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario