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Acta de presencia con fotografías a fin de acreditar vicios o defectos ocultos en inmueble adquirido a su promotor

vicios o defectos ocultos

I.= Que mediante escritura autorizada por Don xxxx, Notario que fue de xxxx, el día xxx, con el número xxx de protocolo, los comparecientes compraron a la entidad “xxx, S.L.” (titular del N.I.F. xxx) la finca que a continuación se describe:

= URBANA:

INSCRIPCIÓN:

II.= Que en el interior de la vivienda han aparecido diversas humedades en habitaciones, techos, comedores, ropa y en otros sitios diversos, que reproducen moho y malos olores por una inusual condensación, produciendo perjuicios materiales tanto en muebles como cortinas.

III.= Que es de su interés acreditar el estado interior en que se encuentra la expresada vivienda y los objetos que puedan hallarse en la misma.

IV.= Que tienen en su poder DIEZ fotografías por duplicado que reproducen el estado del interior y de los objetos y de la vivienda mencionada.

V.= Expuesto lo anterior, ME REQUIEREN a mí, Notario, a fin de que constituyéndome en su compañía en la vivienda de su propiedad, observe sobre el terreno el grado de coincidencia o identidad existente entre las fotografías, antes citadas, y la realidad por mi observada en dicho lugar, incorporando, a los efectos de este acta, dos copias de las expresadas fotografías, uno a la matriz, y el otro a la primera copia que de la misma expida, previo  diligenciamiento de las mismas.–

A este último efecto los comparecientes me hacen entrega en este acto de dichas dos copias de cada una de tales fotografías.

Acepto el requerimiento que se me formula, que cumplimentaré oportunamente, en la medida y brevedad posible.

Otra variante

I.= Que es copropietario de la vivienda sita en xxx, adquirida a la entidad “xxx, S.L.” (titular del N.I.F. xxx), promotora de la misma y que se describe de este modo:

= URBANA:

INSCRIPCIÓN:

II.= Que cuando llueve se filtra el agua de lluvia desde la azotea del edificio a que pertenece la citada vivienda.

III.= Que es de su interés dejar constancia fehaciente de dichas filtraciones…

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario