Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de acierto). El contacto, colaboración o comentario a las entradas, no puede entenderse en ningún caso como un acceso telemático a mi notaría ni conducente a la firma de un documento público en la misma. A esos fines deberán dirigirse a mí por los cauces oportunos, pero nunca por la vía de mi blog que constituye una actividad completamente privada y no está conectado con la web de mi notaría.

 

NÚMERO

En *, mi residencia, a *.

Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de * y del Ilustre Colegio de *

C O M P A R E C E N:

Los cónyuges en régimen legal supletorio de separación de bienes de su nacionalidad DON * y DOÑA * (nacida *), ambos mayores de edad, de nacionalidad *, residentes en España, * y *, vecinos de *, con domicilio en *; provistos, según me acreditan, de los Pasaportes de su nacionalidad números * y *, vigentes hasta el día *, de los Permisos de Residencia números * y *, vigentes hasta los días * y * y de los NN.I.EE. * y *, respectivamente.

Se halla también presente DON *, mayor de edad, *, *, vecino de *, con domicilio en *; provisto del Documento Nacional de Identidad y Número de Identificación Fiscal, según me acredita, * quien actúa como intérprete al idioma inglés elegido por los comparecientes, que no conocen suficientemente el idioma español.

Yo, el Notario, les advierto de la posibilidad de intervención de intérprete oficial conforme al Artículo 150 del Reglamento Notarial, no obstante, lo cual insisten en este otorgamiento, relevándome de responsabilidad.

Tienen, a mi juicio, capacidad e interés legítimo suficientes para el otorgamiento de la presente acta, anteriormente calificada, y al efecto,

E X P O N E N:

I.- Que son propietarios en pleno dominio de la siguiente finca urbana destinada a vivienda:

= URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO *: Vivienda de tipo *, sita en la planta segunda alta del edificio situado en *, con fachadas a calles opuestas, Calle *, número * de policía y Calle *, sin número, catastralmente *.

Acceso: Tiene fachada a la Calle *, y su acceso por la escalera y zaguán que recaen a la Calle *.

Superficie: Tiene una superficie construida de ciento cincuenta y cuatro metros con cincuenta y tres decímetros cuadrados (154,53 m²) y útil de doscientos cincuenta y seis metros con veintiún decímetros cuadrados (256,21 m²) incluida la de la terraza que después se dirá no computada en la superficie construida.

Linderos: La vivienda a la altura de la planta segunda, considerando su frente la Calle *, a que da fachada este elemento: Frente, Calle ; derecha, elemento individual número * y huecos de escalera y ascensor del edificio; izquierda, edificio de la mercantil “”; y fondo, huecos de escalera y ascensor del edificio y elemento individual número *.

Tiene como anejo inseparable, UNA TERRAZA propiedad exclusiva en la cubierta del edificio.

Acceso: Se accede a la misma por escalera y torreón desde la propia vivienda.

Superficie: Ciento veintidós metros con setenta y dos decímetros cuadrados (122,72 m²).

Linderos: Considerando su frente, la Calle *, a que da fachada el elemento al que pertenece: Frente, Calle *; derecha, terraza aneja al elemento número ; izquierda, edificio de la mercantil “”; y fondo, terraza común del edificio.

Cuota: Once enteros, mil quinientas una diez milésimas por ciento.

Inscripción: Inscrita en el Registro de la Propiedad de *, finca registral número * (Código Registral Único *).

Referencia Catastral: *.

II.- Que su hijo, DON *, de nacionalidad británica, nacido el *, titular del pasaporte número *, se encuentra actualmente tramitando un visado de residencia temporal no lucrativa para residir en España, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 61 y siguientes del Reglamento de Extranjería aprobado por Real Decreto 1155/2024, de 19 de noviembre.

III.- Que, por medio de la presente acta, los comparecientes MANIFIESTAN Y DECLARAN BAJO SU RESPONSABILIDAD que ponen a disposición de su hijo, DON *, titular del Pasaporte de su nacionalidad número *, vigente hasta el día *, para su alojamiento durante su estancia en España, la vivienda de su propiedad anteriormente descrita en el apartado I de este documento, sin exigencia de renta ni contraprestación económica alguna, y que los gastos ordinarios de dicha vivienda, incluidos suministros, comunidad e impuestos, son atendidos por ellos.

IV.- Que realizan estas manifestaciones a los efectos de su presentación ante las autoridades consulares españolas y, en su caso, ante la Oficina de Extranjería competente, para justificar que el solicitante del visado dispone de alojamiento gratuito en territorio español, como circunstancia complementaria para la tramitación de su solicitud de residencia temporal no lucrativa.

V.- Los comparecientes me requieren para que deje constancia de las anteriores manifestaciones en la presente acta, a cuyo requerimiento accedo, advirtiéndoles, de conformidad con el artículo 208 del Reglamento Notarial, del valor y alcance jurídico de sus declaraciones.

Así lo dicen y otorgan.

Hechas las reservas y advertencias legales.

Protección de datos. De acuerdo con la normativa de protección de datos, los comparecientes quedan informados y consienten la incorporación, conservación por plazo legal y tratamiento de sus datos por el Notario autorizante, los sustitutos y los sucesores en el protocolo, incluyendo las remisiones impuestas en la normativa, con la finalidad de ejercitar la actividad ordinaria notarial. Los derechos que asisten a los comparecientes de acceso, rectificación, supresión, limitación, portabilidad y oposición al tratamiento podrán ser ejercitados, cuando proceda, ante el Notario titular del protocolo en *, y mediante reclamación ante la autoridad de control competente.

El/los comparecientes prestan su consentimiento para que la Notaría pueda entregar copias o documentación relativa a el/los comparecientes a las gestorías, asesorías o despachos de abogados que soliciten o recojan dicha documentación en nombre de el/los interesados, con la finalidad de gestión y prestación de los servicios propios de dichos gestores, asesores o abogados.

Leída la presente acta por mí, el Notario, a los comparecientes, todos renuncian a su derecho a leerla por sí mismos, derecho del que les advierto, la aprueban y la firman conmigo, incluido el Sr. Traductor quien declara, una vez hechas las traducciones necesarias, la conformidad de su contenido con las traducciones efectuadas y haciendo todos constar que han quedado debidamente informados del contenido del presente instrumento.

De haber identificado a los comparecientes por sus reseñados documentos de identidad, excepto al Sr. Traductor a quien conozco, de que tienen, a mi juicio, capacidad y legitimación suficientes, de que su consentimiento ha sido libremente prestado, de que el otorgamiento se adecua a la legalidad y a la voluntad debidamente informada de los otorgantes y/o intervienes, y de todo lo demás consignado en este instrumento público extendido en * folios de papel timbrado de uso exclusivamente notarial, serie *, número * y los * folios anteriores en orden de numeración, cuya expresión informática queda incorporada dentro del plazo reglamentario y bajo el mismo número, en el correspondiente protocolo electrónico, yo, el Notario, Doy fe.=

 

ARANCEL NOTARIAL. DERECHOS DEVENGADOS. Arancel aplicable, números: 1, 4 y nª 8ª.

DOCUMENTO SIN CUANTÍA. TOTAL:                            (Impuestos excluidos)

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario