Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de acierto). El contacto, colaboración o comentario a las entradas, no puede entenderse en ningún caso como un acceso telemático a mi notaría ni conducente a la firma de un documento público en la misma. A esos fines deberán dirigirse a mí por los cauces oportunos, pero nunca por la vía de mi blog que constituye una actividad completamente privada y no está conectado con la web de mi notaría.

 

He escrito tanto sobre el STI que tener que explicarlo todo en solo una hora (aproximadamente) dando mi opinión sobre el sistema y su futuro y recogiendo casos prácticos (especialmente los mas conflictivos) me parecía una tarea imposible.

El curso comenzó el 13 de Enero de 2022 con una primera clase introductoria y ahora mismo estoy ultimando la cuarta sobre el famoso (al menos en mi blog) STI, la quinta (18.2) y la sexta (programa piloto para segregaciones, agrupaciones, agregaciones y agregaciones).

 

Este es el índice de lo que trataremos en la clase del STI:

 

1. Introducción
2. País Vasco y Navarra
3. ¿El STI es obligatorio?
4. ¿Podría algún interesado negarse a que se le efectúe la comunicación?
5. ¿Y qué ocurre cuando no se usa?
6. ¿Hubo un periodo transitorio para empezar a usarlo?
7. ¿Hay que cumplir el plazo de cinco días?
8. ¿Por qué usar el STI si los cambios ya los hacía Catastro con los datos del IUI?
9. ¿Está el STI infrautilizado?
10. El STI y el Índice Único Informatizado (IUI)
11. ¿El STI, como pudo y puede ocurrir con el IUI, exigiría un empleado con dedicación exclusiva?
12. ¿Comienzo con las comunicaciones que tengo atrasadas?
13. ¿Cualquier compraventa de inmuebles exige que se comunique la AT mediante SIGNO-STI?
14. En una herencia, ¿para qué necesita la gente cambiar tan rápido el Catastro?
15. ¿El STI podría tener alguna importancia o ventaja a finales de año?
16. ¿Los gastos de una escritura con STI son los mismos que sin STI?
17. ¿Cuánto tiempo pasa desde que se obtiene la CD hasta que se puede sacar la nueva CCDYG a nombre del nuevo titular?
18. ¿Quién cambia el Catastro?
19. Alteraciones de titularidad
20. Comunicación Directa
21. Suministro de Información
22. Comunicación Indirecta
23. Notificaciones y envío de copias
24. Comunicar y Subsanar Catastro (CYS)
25. Incorporada y dudosa
26. De origen
27. No consta
28. Transmisión de una participación indivisa en un garaje
29. ¿Qué ocurre si el transmitente está casado en gananciales y se comunica la AT indicando los datos de su cónyuge?
30. Transmisiones sucesivas
31. Gananciales y herencia de uno de los cónyuges o herencia de ambos cónyuges
32. Expedientes catastrales en curso que alteran el resultado del STI
33. La aportación a gananciales
34. La liquidación de gananciales inter vivos
35. Donación de nuda propiedad y reserva de usufructo
36. ¿Cabría la misma solución para la consolidación?
37. Compraventa con reserva de usufructo vitalicio
38. ¿Puede el STI dar el chivatazo para un retracto de colindantes?
39. Transmisiones de titularidad no consumadas
40. Subsanación de errores en el uso del STI
41. El caso con el que descubrí que se podía subsanar fue realmente curioso
42. Haciendo trampas al STI
43. Los tres últimos casos de trampeo
44. Conclusiones

 

El primer índice tuvo inicialmente 94 puntos. El casi definitivo se nos ha quedado en 44.

 

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario