Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de acierto). El contacto, colaboración o comentario a las entradas, no puede entenderse en ningún caso como un acceso telemático a mi notaría ni conducente a la firma de un documento público en la misma. A esos fines deberán dirigirse a mí por los cauces oportunos, pero nunca por la vía de mi blog que constituye una actividad completamente privada y no está conectado con la web de mi notaría.

 

 

Para dentro de un par de semanas abordaremos una interesantísima clase en el CURSO para la FEAPEN que tratará sobre la obra menor, las declaraciones responsables, el cambio de uso, los acuerdos en la división horizontal, las subsanaciones de las escrituras y actas objeto de todas las materias del curso y la vinculación y la desvinculación “ob rem”.

 

Este es el índice que tengo ya casi cerrado:

 

 

ÍNDICE

 

 

1. La obra menor
2. El caso «Romasi»
3. Un par de cosas para que nos suene que existen
4. Compraventa de viviendas destinadas a reformas importantes, CEE y declaración responsable (1)
5. Sustitución de la licencia de primera ocupación por una declaración responsable (2)
6. Escritura de declaración de obra menor (el caso «Romasi»)
7. El caso «Tomtóm»
8. Escritura de declaración de obras terminadas (una obra menor), de división horizontal y de donación (el caso «Dessipau»)
9. Minutación de la obra menor
10. El cambio de uso
11. ¿Y si no es en una división horizontal?
12. Tributación: La DGT reitera la no sujeción a AJD del cambio de uso cuando no se modifica el valor catastral
13. Escritura de cambio de uso en división horizontal (el caso “Pirado”)
14. Cambio de uso de local a vivienda por prescripción (antigüedad) y acreditación en base a Catastro
15. El seguro decenal y los elementos estructurales del edificio
16. Escritura de declaración de ampliación de obra terminada y de cambio de uso (el caso «Josemari»)
17. Minutación del cambio de uso
18. Mayorías en división horizontal para la adopción de acuerdos a efectos de las materias del curso
19. Las subsanaciones
20. Subsanaciones en declaración de obra terminada y en el libro del edificio
21. Subsanaciones en agrupaciones
22. Errores en las referencias catastrales
23. Subsanaciones por modificación de exigencias legales y escrituras no inscritas en su momento
24. Subsanación de descripciones en términos absolutamente coincidentes con Catastro a efectos de inmatricular
25. Subsanación de menudencias de clientes exigentes
26. Subsanación de menudencias de registradores exigentes
27. Subsanación por problemas con las licencias
28. Subsanación por las malditas coordenadas
29. Subsanaciones por discontinuidad de las fincas
30. Subsanaciones a los efectos del Artículo 210 de la Ley Hipotecaria
31. Subsanaciones 2022
32. La vinculación (y la desvinculación) ob rem

 

 

Espero que haya futuras ediciones del Curso y que podamos repetir la jugada con nuevos alumnos y, antes de eso, que esté siendo útil a mis alumnos de la primera edición. Desde luego yo, estoy aprendiendo mucho tras catorce fines de semana dedicados casi al 100% a repasar todo y a estudiar lo que no sabía o no tenía claro. Ya solo me quedan otros cuatro y los dos últimos serán mas llevaderos.

 

Conste que está mereciendo mucho el esfuerzo.

 

Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario