Decía GONZÁLEZ PALOMINO que: “El dictamen no es un ejercicio oral por escrito, sino la solución técnica de un problema real sobre un supuesto de hecho, con el proceso lógico de su razonamiento, según el derecho positivo y la jurisprudencia que lo interpreta”. Cuatro ideas …

La regla de superficies solo cedit se aplica también a las construcciones de pisos sobre otros y no sólo sobre el suelo. OJO una sentencia del 83 que dice que en la venta en documento privado sin transmitir posesión el aún dueño construye edificio y …

Acisclo es titular civil y registral de una finca. Por deudas de su anterior titular civil y registral fue decretado un embargo el 30 de julio de 1994. El embargo se anota el 29 de agosto de 1994. En octubre de 1997 la finca, tras …

Don A y Doña B son emancipados por matrimonio. En su luna de miel Doña B vende a Don C una finca sita en Calatayud que había adquirido por donación de su madre Doña D. Aplicación a este supuesto del art. 10.8 del Cci (sobre …

Pago al contado estipulado pero no pagado: vendedor al juez ex 1124. el juez puede conceder plazo para el pago ex 1124. la sentencia es constitutiva, es decir, la resolución se produce desde que se dicta la sentencia, que no tiene efectos retroactivos ni entre …

EN MATERIA DE REPRESENTACIÓN HAY QUE TENER EN CUENTA QUE: SE ES MANDATARIO desde que se acepta el mandato. SE ES APODERADO desde que se confiere el poder, no siendo precisa la aceptación del apoderado, aunque pueda hablarse de una aceptación tácita derivada del uso …

*No pueden entregarse por el contador partidor sino después de haber hecho la partición o si antes con los legitimarios. *En el 869 la transformación es del testador y si es enajenación discutir si es subjetiva u objetiva  y quedarnos con lo primero y así …

*RECORDAR SIEMPRE EN MATERIA DE LEGADOS EL ART. 888 del Cci. *Será irrevocable la elección del objeto de un legado genérico hecha por el heredero en su testamento, art.877 CC, así como también, según el TS, el reconocimiento hecho en testamento de un convenio de …

    *VALORACIÓN DEL DONATUM. Las donaciones se valorarán en el momento del fallecimiento del testador (JL dice que no sabe quien dice que este es el criterio a seguir y ahora viene Sergio y dice que esto está mal que el criterio es el …

Si venden el usufructuario y el nudo propietario a un tercero para inscribir no hace falta la distribución del precio, pues puede establecerse por vía negocial o implícitamente la indivisibilidad(también para compraventas en que si se venden por varios sujetos NO hay dos ventas sino …