Tenemos (hoy es 17 de Junio de 2025) 359 días (si el próximo dictamen volviera a ser un 11 de Junio) para preparar el dictamen con tiempo. Semana 49 de 100 (faltan 51 semanas para el dictamen de 2026, es decir, el 51% del tiempo inicialmente disponible) Caso 300 (Dandanovic) Don X y Doña Y contrajeron matrimonio pactando en capitulaciones matrimoniales la sujeción de aquél al régimen de participación rn ganancias. Fruto de una relación extramatrimonial de la esposa, nació y vive una hija, que se halla al cuidado de su progenitor biológico. Tras el fallecimiento de doña Y, su consorte acude a la notaría para informarse de sus derechos. Analizando la documentación, el Notario observa que: Entre las estipulaciones capitulares se pactó que el cónyuge que experimentara menor incremento percibiría el 60 por ciento de la diferencia entre su propio incremento y el del otro cónyuge. En el patrimonio inicial o sustraendo del esposo se inventarió cierta deuda de 15.000 euros derivada de un préstamo que había solicitado y no amortizado y un apartamento en la playa valorado en 10.000 euros. En el de la esposa, una vivienda de VPO valorada en 20.000 euros. En el patrimonio final o minuendo del esposo sólo se computa otra deuda, de 20.000 euros, por un crédito que recientemente ha tenido que solicitar a fin de abonar una indemnización por la daños que causó en un accidente de tráfico en el que dio positivo por alcoholemia y drogas. El apartamento lo vendió coincidiendo con la angustiosa situación de desempleo de ambos cónyuges. El esposo explica que la deuda inicial de 15.000 euros la pagó íntegramente con su trabajo. En el patrimonio final o minuendo de la esposa aun se encuentra la vivienda, que ha perdido la condición de VPO y posee en la actualidad un precio de mercado de 100.000 euros. Con los ahorros adquirió por un módico y casi ridículo precio de 10.000 euros una casa prefabricada, que años después, y alentado por su esposo, donó a su anciana y añorada madre. Un terrible seísmo acabó con la casa prefabricada y, lo peor, con su moradora. Don X, por último, interroga al Notario sobre la posibilidad de ceder el crédito que en su caso ostenta sobre los herederos de su esposa. ¿A qué conclusiones llegará el Notario? Caso 301 “El usufructo imposible” (RDGSJyFP) 📍 Planteamiento: En una notaría de la provincia de Madrid, mediante escritura autorizada el día 21 de noviembre de 2024 por el notario don Justo Ramírez Márquez, los esposos don E. C. y doña M. F. donan a sus hijos, don L. C. y doña S. C., la nuda propiedad de dos fincas registrales. En dicha escritura, los donantes se reservan el usufructo vitalicio sobre las fincas con la siguiente redacción: “Se reserva el usufructo vitalicio en la misma proporción que les corresponde por mitad y proindiviso, con carácter de conjunto y sucesivo, de modo que al fallecimiento del uno acrezca al otro usufructuario y no se extinga hasta el fallecimiento del último.” Sin embargo, al presentar la escritura en el Registro, el registrador deniega la inscripción de esta reserva con el siguiente argumento: Los donantes son cotitulares por mitad y proindiviso, por lo que cada uno solo puede reservar el usufructo de su propia mitad. No es posible que un usufructo acrezca a favor del otro si no se ostenta previamente el derecho sobre el todo. En consecuencia, la configuración del usufructo como “conjunto y sucesivo” es jurídicamente inviable e inscribiblemente defectuosa. ❓ CUESTIONES A RESOLVER ¿Es posible reservar un usufructo con carácter conjunto y sucesivo cuando los donantes son copropietarios por mitad y proindiviso? ¿Puede hablarse de derecho de acrecer entre usufructuarios en este contexto? ¿Es inscribible esta fórmula de reserva? ¿Se puede reconducir de algún modo? Esta ha sido la 41ª entrega. Aquí os iré añadiendo los enlaces a todas las anteriores y a otros materiales de interés Doscientos ocho mini casos prácticos para dictamen (casos 211 y 212): Comienza el curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 213 y 214): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 215 y 216): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 217, 218, 219 y 220): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 221 y 222): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 223 y 224): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 225 y 226): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 227 y 228): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 229 y 230): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 231 y 232): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 233 y 234): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 235 y 236): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 237 y 238): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 239 y 240): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 241 y 242): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 243, 244, 245, 246 y 247): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 248 y 249): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 250 y 251): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 252, 253 y 254): Curso 2024-2026 (y ya ha transcurrido el 25% de las semanas entre dictamen y dictamen) Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 255 y 256): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 257 y 258): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 259 y 260): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 261 y 262): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 263, 264, 265 y 266): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 267 y 268): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 269 y 270): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 271 y 272): Curso 2024-2026 (finiquitado el primer 1/3 del Curso) Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 273 y 274): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 275 y 276): Curso 2024-2026: Quedan 450 días para el dictamen Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 277, 278, 279 y 280): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 281 y 282+273 bis de regalo): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 283 y 284): Curso 2024-2026 (ya hemos hecho el 40% del curso) Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 285 y 286): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 289 y 290): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 289 y 290): Curso 2024-2026 (Quedan 400 días para el dictamen) Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 291 y 292): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 293 y 294): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 295 y 296): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 297 y 298): Curso 2024-2026 Ciento ochenta y seis mini casos prácticos para dictamen (casos 299 y 300): Curso 2024-2026: Qué bonito, llegamos al caso 300 a un año vista del examen Casos tontos (breves) y otros materiales: Seis casos breves Los Mini-Casos de El Blog de Justito El Notario (nuevo libro para OCTUBRE y otros OCHO casos TONTOS, del 7 al 14, para minidictaminar) Los Mini-Casos de El Blog de Justito El Notario (nuevo libro para OCTUBRE y otros SEIS casos TONTOS, del 15 al 20, para minidictaminar) Los Mini-Casos de El Blog de Justito El Notario (nuevo libro ya en NOVIEMBRE y otros OCHO casos TONTOS, del 21 al 29, para minidictaminar) Los Mini-Casos de El Blog de Justito El Notario (el libro ha salido de la imprenta y otros OCHO casos TONTOS, del 30 al 36, para minidictaminar) Los Mini-Casos de El Blog de Justito El Notario: Casos TONTOS 37 al 41 ¡y el libro ya a la venta en Basconfer! 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(escribe a justitonotario@hotmail.com) Ya llevamos 184 casos en total. En la anterior convocatoria sacamos adelante un total de 277. A este ritmo podríamos rondar los 360 casos en menos de dos años. Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario
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