El blog de Justito El Notario Nihil prius fide & nihil prius manducare
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con …
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Reducción al 0,1% del IAJD en las disoluciones de condominio sobre vivienda habitual en la Comunidad Valenciana
Una joven expareja disuelve el condominio que tiene sobre la que fue vivienda habitual de ambos cuando estaban juntos y que ahora lo va a pasar a ser solo de ella que se convierte en dueña del 100% del pleno dominio. Ellos vienen pensando que …
Seguir leyendo »El ajuar doméstico en las herencias
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor …
Seguir leyendo »Venta mediante mandato verbal y pago tras la ratificación
Se trata de un compraventa en la que el vendedor es representado mediante mandato verbal. Tras la compraventa hay una hipoteca y se organiza un perfecto círculo vicioso: Yo no firmo si no me pagas, dice uno. Pues el Banco no suelta la pasta hasta …
Seguir leyendo »Servidumbres de paso
TERCERO. Que teniendo convenido los comparecientes, según intervienen, la constitución de una servidumbre de paso por la que será predio sirviente la finca descrita en el apartado primero (propiedad de Don xxxxx) y predio dominante la descrita en el apartado expositivo segundo (propiedad de “xxxx, …
Seguir leyendo »Liquidación de TPO por menor valor que el declarado en escritura
Conste que yo no lo veía por la razón que apunto al final, pero conforme a minuta y con todas las advertencias precisas esto fue lo que se dijo en aquella escritura: B).- PRECIO. El precio global de esta compraventa se fija en la cantidad de CIENTO VEINTE …
Seguir leyendo »Testamentos con legados de usufructos no universales (vitalicios o temporales)
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor …
Seguir leyendo »Traslados a papel a criterio del apoderado o del Notario destinatario de copia autorizada electrónica y notificación al Notario que expide la copia
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Seguir leyendo »Cláusula para donación con derecho de reversión
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Seguir leyendo »Renuncia al legado de usufructo universal y vitalicio legado en “testamento del uno para el otro”
Son CINCO momentos en los que la renuncia del viudo sale a relucir: PRIMER MOMENTO: Se transcribe el testamento (o se cita, según costumbre) SEGUNDO MOMENTO: “DOÑA XXX, renuncia al legado de usufructo vitalicio efectuado por su esposo a su favor en su relacionado testamento, si …
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