El blog de Justito El Notario Nihil prius fide & nihil prius manducare
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de …
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CLASE 4: El Servicio de Tramitación Inmobiliaria: ÍNDICE de la clase para el CURSO de la FEAPEN que comenzó el 13 de Enero de 2022
Advertencia: En la web “Justito El Notario”, su titular y responsable Miguel Prieto Escudero, no asesora ni aconseja ni lo ha hecho nunca desde la apertura del blog el 20/11/2015. Aquí únicamente se informa, se divulga (o al menos se intenta) y se opina (con mayor o menor grado de …
Seguir leyendo »Acta de notificación para la reanudación de la ejecución de un contrato verbal de obras y servicios
NÚMERO En xxxx, mi residencia, a xxxx. Ante mí, JUSTITO EL NOTARIO, Notario de XXXX y del Ilustre Colegio Notarial de XXX, C O M P A R E C E: DON Interviene en nombre y representación de la Compañía Mercantil “xxx, S.L.” Según interviene, tiene, …
Seguir leyendo »¿El Servicio de Detección de Actas Duplicadas o mejor el Informe de Actividad para localizar un acta de declaración de herederos?
Me contacta una señora que ha perdido la copia del acta declaración de herederos de su abuela y me pregunto si sería posible hacer una consulta, vía Signo, al Servicio de Detección de Actas Duplicadas de mi Colegio Notarial de la que debería resultar que …
Seguir leyendo »Servicio de Tramitación Inmobiliaria (STI)-27: V Conferencia del Geómetra Experto
Valencia, 18 de Octubre de 2019 V Conferencia del Geómetra Experto “Colaboración público-privada en el tráfico inmobiliario” “Servicio de Tramitación Inmobiliaria (STI): Comunicación de alteraciones de titularidad y modificaciones físicas desde las notarías a través del sistema integrado de gestión notarial (SIGNO)” Hola, buenas …
Seguir leyendo »Servicio de Tramitación Inmobiliaria (STI)-26: Últimas novedades
Nos sale esto en la nota simple de una finca: “En dicha nota consta que la finca no se halla coordinada gráficamente con el Catastro conforme al artículo 10 de la Ley Hipotecaria y que está inscrita la representación gráfica georreferenciada alternativa de esta finca …
Seguir leyendo »Servicio de Tramitación Inmobiliaria (STI)-24: Mejoras y deficiencias
Ya propuse algunas ideas para mejorar el STI hace un tiempo. Si hay alguien al otro lado del hilo (Catastro-Ancert-Colegios-Consejo), estaría bien que se manifestara … Aparte de cambiarle el nombre a STC (Servicio de Tramitación Catastral) (ya me parece un poco tarde para esto, aunque …
Seguir leyendo »Servicio de Tramitación Inmobiliaria (STI)-23: ¿Quién cambia el Catastro?
El viernes firmé una compraventa de una finca urbana. Es el único día en que no pasamos el IUI y hago el STI en el mismo día del otorgamiento (bueno tampoco lo hacemos si se trata de escrituras con muchas fincas o conceptos) pues todos quieren irse …
Seguir leyendo »Servicio de Tramitación Inmobiliaria (STI)-22: Las 12 preguntas más “clásicas” sobre el STI
El top ten+2 bonus track de preguntas sobre el STI (Servicio de Tramitación Inmobiliaria) es, sin la menor duda, el siguiente: Primera.= ¿El STI es obligatorio? Sí. Es obligatorio y lo ha sido desde el principio, pero como ocurre tantas veces en este país se impuso la …
Seguir leyendo »Servicio de Tramitación Inmobiliaria-21: El pilotaje de las MF
Una idea básica o de partida para entender el asunto de las MF es que esto del Catastro es como un puzzle. Las piezas del principio (las fincas de origen o procedencia) tienen una forma y las piezas del final (las fincas resultantes) tienen otra, pero …
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